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期內將提供3400個單位 市建局5年內投200億重建修復
2011-06-22 ---- 香港商報 - 6月22日 上午12:27 【香港商報訊】記者劉家麗、實習記者何怡蓓報道：市建局昨日表示，未來5年將會投放200億元推重建發展及樓宇修復業務。而未來5年將提供3400個單位，當中5成單位實用面積為500尺或以下。市建局方面指出，樓價高企，增加收購成本，未來或需要融資。對於政府有意復建居屋，市建局表示內部并未商討參與興建居屋。 市建局主席張震遠於記者會上表示，未來5年，市建局計劃投放200億元，主要用來推行兩個核心業務，包括重建發展及樓宇復修，以及一些保育活化項目。 住宅供應方面，張震遠估計，估計未來5年市建局可以為市民提供3400個住宅單位，其中5成實用面積在500尺或以下單位，以滿足市民需求。 他又指，該局表明會興建「實而不華」的單位，但有關定義及細節仍與建築師商討，亦會吸取業界意見，并表示該局落成項目將會以市價出售。 市建局未來或有融資需要 市建局行政總監羅義坤指出，本港樓價現處於高水平，令該局收購舊樓項目的成本增加，并坦言未來或有融資需要。而截至今年3月底止，該局已收購但未發展項目的收購成本為159億元，已發展所需額外收購成本為128億元。另外，旗下有5個已啟動的項目錄得虧損共5030萬元，而由於有關項目的商業樓面尚未出售，倘若出售，預計可帶來2.49億元盈餘。 政府有意復建居屋，對此張震遠表示，目前該局未接獲政府指示，當局內部亦未有商討參與興建居屋計劃。而提及市建局是否參與興建資助性房屋時，他強調，興建資助性房屋并非該局使命所在，解決舊區老化的問題才是市建局的真正角色所在。 擬撥逾13億元助樓宇修復 對於該局的未來發展，張震遠指，市建局計劃於2011至2016年間開展10個由市建局主導的重建項目，亦準備每年加入一至兩個由業主主動提出的「需求主導」項目，以及一至兩個由市建局擔當「促進者」角色的重建項目。另外，亦計劃在項目中提供更多的小型住宅單位。 樓宇修復方面，市建局計劃撥款超過13億元，協助約2600幢樓宇，進行樓宇修復工程，預計會有8.9萬個單位的業主受惠。工程將分階段完成，2013/14年度將覆蓋整個九龍，而2015/16年度將覆蓋全港。 (來源: 香港商報) 編輯: 胡威
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